Как правильно выбрать подрядчика

Умение правильно выбрать подрядчика для проведения ремонтно-строительных работ не будет лишним в арсенале заказчика услуг, ведь оно поможет не только сократить сроки выполнения работ, но и уменьшит расходы. Кроме этого выбор достойного подрядчика — это сведение к минимуму конфликтных ситуаций на объекте, поэтому давайте посмотрим на основные правила поиска подрядной организации.

Сторонний технический надзор

На предварительном этапе, ещё перед заключением договора надо поставить подрядчика в известность, что на объёкте будет осуществляться независимый технический надзор. При резких возражениях со стороны подрядной организации, представители которой чаще всего жалуются на недоверие к ним, стоит ещё раз подумать о правильности выбора, так как такие возражения могут быть свидетельством отсутствия квалифицированных кадров для решения строительных задач или же возможным нарушением технологического цикла работ. Встречаются на объёкте и банальные кражи стройматериалов, а также материальные приписки со стороны подрядчика и в этом случае он также не заинтересован в стороннем техническом надзоре за проведением работ.

Сегодня ремонт квартир Челябинск, как и любой другой крупный город России, предлагает при достаточном выборе подрядных организация, поэтому лучше всего для заказчика строительных услуг потерять немного времени, но осуществить выбор подрядчика на желаемых для себя условиях.

Оплата работ

Второе важное правило для заказчика — договаривайтесь об оплате услуг по факту сделанных работ, разбив их на отдельные этапы. Помните, что предоплата не является гарантом соблюдения сроков работ и высокого качества ремонта помещений или монтажа коммуникаций. Предварительно оплачивать надо только материалы, а за сами работы надо рассчитываться по факту их выполнения. Ещё одни неплохой вариант для заказчика это оплата по процентовкам, когда в конце каждого месяца оплачиваются счёта на выполненную на прошедшем этапе работу с учётом имеющейся сметы.

Смета

И последнее. Помните, что все работы должны оплачиваться на основании сметы, поэтому при её составлении также проводите сторонний аудит, ведь практика сегодня чётко показывает, что примерно половина смет на строительно-монтажные и ремонтные процессы завышена. Неправильно составленная в пользу подрядчика смета позволит ему Вас ежедневно обсчитывать, не прибегая при этом ни к каким дополнительным хитростям.

Дата публикации: 17.04.2013

Читайте также:

1. Как установить систему видеонаблюдения
2. Некоторые виды утеплителей для дома
3. Стационарный мангал на улице
4. Методы отопления частных домов
5. Строительство, ремонт, отделка