Строительная экспертиза - возможность избежать риска

Процесс купли-продажи недвижимости в современном мире очень популярен. Многие люди часто проводят операции купли-продажи коммерческой или жилой недвижимости, зданий или сооружений. Темпы возведения зданий иногда не совпадают с ростом спроса, поэтому некоторые застройщики любыми способами ускоряют процесс. Из-за этого может пострадать качество проводимых работ. Самое важно для покупателей является получение за приличную сумму достойного результата, ведь попасть впросак и вложить в некачественное строительство деньги очень просто. Для неосведомленных людей такие ситуации практически неизбежны.

Недавно построенные здания снаружи почти ничем не отличаются, красивая наружная отделка всегда располагает покупателей. Дефекты таких зданий проявляются со временем, может через пару лет после сдачи объекта в эксплуатацию. Для новостроек это достаточно распространенное явление, потому что только через некоторое время здание дает усадку, возможны варианты деформации элементов здания. При этом ремонт квартир не обеспечивает безопасность здания, могут появиться трещины из-за неравномерного оседания фундамента. Для избегания подобных ситуаций со стороны покупателей всегда можно провести независимую строительную экспертизу. Обыкновенный человек, не располагающий определенными знаниями и опытом, скорее всего, не заметит даже серьезные недочеты.  

Защитой от огромных рисков служит строительная экспертиза, которую могут проводить до подписания контракта или же после. Но при этом надо знать, что со временем получить возмещение ущерба будет гораздо тяжелее. Поэтому лучше этим вопросом заняться до заключения сделки. Таким образом, человек может располагать полной информацией об объекте до его приобретения. Государство также принимает меры для защиты прав покупателя, без соответствующей лицензии предприятие не сможет выполнять работы по ремонту или возведению зданий. Конечно, это не дает гарантии качества проводимых работ, потому что отсутствие внешних дефектов не является показателем.  

Специалисты проводят техническое обследование элементов зданий на целостность конструкций. Проводить такие работы могут работники государственных органов или частных компаний, имеющих лицензию. Результатом является заключение, в котором отображено качество строительства, состояние здания и в случае необходимости варианты устранения дефектов. Этот документ может служить основой обращения в судовые органы.

Дата публикации: 21.06.2013

Читайте также:

1. Установка акриловых вкладышей в городе Тула
2. Как правильно утеплить крышу бани
3. Натяжной потолок: что делать после установки?
4. Половые покрытия
5. Котлы отопления