Индивидуальное домостроение

Стройка начинается с проектирования. Если планируется построить коттедж, его документация будет включать:

− эскизы и рабочие чертежи;
− перечень стройматериалов и их характеристики;
− схему коммуникаций;
− план благоустройства прилегающей территории;
− описательную часть;
− печати разрешительных органов.

Вариантов, которое предлагает современное индивидуальное домостроение, много. Все они ориентированы на энергосбережение, а также на скоростной монтаж. Наиболее популярны: традиционная древесина с новейшими способами утепления, пеноблоки, газобетон, сэндвич-панели и технология несъемной опалубки.

Индивидуальный застройщик, выбирая проект коттеджа, все чаще отдает предпочтение быстрому строительству. Процесс кладки стен сводится в этом случае к монтажу, поскольку новые строительные материалы обладают небольшим весом и довольно часто укладываются без строительного раствора, по принципу «паз-гребень». Традиционный, капитальный способ кладки из кирпича на бетонный фундамент также востребован, особенно в областях с суровыми зимами.

Новые технологии «за один сезон»

Строительство любого дома, независимо от того, какие стройматериалы применяются, укладывается в схему: укладка фундамента — возведение стен и перекрытий — укладка кровли — отделочные работы. Новые технологии позволяют сэкономить время на первые два этапа. Таким образом, остается больше времени на кровельные и одновременно — внутренние отделочные работы. В общей сложности индивидуальное домостроение реально начать весной и закончить к холодам.

После быстрого монтажа фундамента следует короткая фаза монтажа стен из легких блоков или панелей, и — можно приступать к остеклению и кровельным работам. Пористые, ячеистые, легкие материалы хорошо сберегают тепло в доме. Крыша, предварительно утепленная и укрытая пленкой, возводится своим чередом, а во внутренних помещениях начинаются настилочные и отделочные работы.

Вложение капитала в строительство собственного дома

Рынок недвижимости постоянно остается в центре внимания, как целевое вложение капитала. Все больше семей, особенно молодых, предпочитают индивидуальное домостроение, как альтернативу многоэтажкам.

В собственном доме есть особые преимущества. Тут и собственный гараж, и приусадебный участок, и приятное чувство «собственного владения». Поэтому готовые коттеджи после сдачи в эксплуатацию, недолго простаивают. Они сдаются в аренду с последующим выкупом или продаются, как объекты ипотеки.

Индивидуальное домостроение означает бережное отношение к окружающему ландшафту. Застройщики, планируя объект, разрабатывают детальный ландшафтный дизайн, с искусственными прудами, цветниками и зелеными насаждениями. Это делает коттедж и жизнь в нем весьма привлекательными для молодых и зрелых людей.

Дата публикации: 13.05.2013

Вернуться к списку

Индивидуальное домостроение

Читайте также: